Pourquoi opter pour un ravalement de façade en 2021 ?

Ravalement de façade : Une opération couteuse

Le ravalement de façade est une opération qui consiste à rénover la face principale d’un logement (repeindre, nettoyer, boucher des fissures, etc.). En effet, la surface à travailler, l’état de la façade et la technique utilisée font que le prix de cette tâche peut très rapidement être exorbitant. Opter pour un ravalement de façade en 2021 est donc une décision qui demande une certaine réflexion.
Le cout au mètre carré de ce travail est évalué en moyenne entre 25 et 100 euros, c’est par conséquent une décision qu’il ne faut surtout pas prendre à la légère. Dans le but de favoriser l’entretien et la modernisation des logements, l’état français conscient de l’importance et du cout de cette opération a prévu des aides financières en ce sens. Une aubaine qu’il ne faut donc pas négliger et qui vous permet d’être plus ambitieux en matière de ravalement de façade.

Les aides de l’état

Si vous optez pour un ravalement de façade en 2021, l’état français à travers l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’habitat (ANAH) sera là pour vous accompagner. En effet, jusqu’à 25 % du montant total de vos travaux de ravalement ou de traitement de façade peut être financé si vous êtes propriétaire bailleur. Ce financement peut atteindre 50 % si vous êtes propriétaire-occupant bien entendu, à condition que les travaux dépassent la somme de 1 500 euros hors-taxes à moins que vous soyez propriétaire occupant à revenu très modeste.
Opter pour un ravalement de façade en 2021 vous permet également de bénéficier d’une TVA à 10 % pour vos travaux de rénovation au lieu des 20 % habituel. Cette TVA s’appliquera sur la main d’œuvre ainsi que sur les équipements ce qui vous permettra de voir le montant de la facture de rénovation amoindri. Chacune de ces aides requiert un certain nombre de conditions d’éligibilité qu’il faut prendre le soin de vérifier avant de vous lancer dans cette opération.

Les aides locaux (régionale, départementale)

Il est tout à fait possible grâce aux collectivités territoriales de bénéficier d’accompagnement une fois qu’on opte pour un ravalement de façade en 2021. En effet dans le cadre de la rénovation l’Agence National de l’Information sur le Logement (ANIL) peut vous aider à financer une partie du montant du ravalement de façade. Les montants et conditions requis pour ces subventions dépendent des conseils généraux, régionaux et des communes.

Il est tout à fait possible de se faire aider par une autre structure spécialisée dans le domaine. La Direction départementale de l’Équipement (DDE) offre ainsi une prime qui pourra couvrir une partie des travaux de ravalement de façade. Bien entendu comme pour tous les autres accompagnements il faut respecter certaines conditions pour bénéficier de cette aide. Vérifier que vous êtes éligible avant d’opter pour un ravalement de façade en 2021.

Des questions sur la rénovation de façade ?